志津川分譲地ってどんなところ? “住みやすさ”の条件が揃うまち

子育てファミリーに人気の
志津川分譲地の暮らしやすさのヒミツを徹底レポ!

愛媛県内住みよさランキングNo.1に輝く
東温市の中心部に広がる志津川分譲地も残すところ後わずか。
「私が世界でいちばん幸せに暮らせるまち」として子育て世代に人気の志津川分譲地の魅力を
東温市移住定住支援担当の私たちが調査してきました!

ただいま子育て真っ最中の私たち (東温市移住定住支援担当)が、本音でレポートします! まずは、志津川ライフを満喫している2組のご家族に分譲地の暮らし心地をうかがいました。
  • Interview Vol.1 家族でお散歩したくなる、ゆったりした街並みが気に入っています Aさん一家
    夫妻、長女ももちゃん(小学生)、
    長男おとくん(3歳)の4人家族。
    • 今日はよろしくお願いします!

    • よろしくお願いします。

    • 早速ですが、なぜAさんは志津川分譲地に決めたのでしょうか?

    • どこに家を建てようかWEBサイトをいろいろチェックしていた時に、住宅メーカーから志津川を勧められたのがきっかけです。
      何度も現地に足を運んで、自分たちの目でチェックしました。駅や病院が近くにあって便利なこと、自然が多いけれど、山や河川からは離れているので災害リスクは少なそうだと思いました。

    • 自然に近い場所で子育てしたいですよね。現地にはどれくらい足を運ばれましたか?

    • 昼間、夜間、平日、休日といろんな時間帯に来て、人通りや車の混み具合などを確かめました。
      志津川分譲地の中は、若い世帯が多いので、お散歩や、公園で遊んでいる親子連れの姿をよく見かけました。夜間も街灯や歩道に埋め込み型のライトがあって、歩きやすいなと思いました。

  • Life Style of Shitsugawa
    • 公園が近くにいくつもあって、お子さんは楽しそうですね!
      実際に暮らしてみた感想は?

    • 交通の便が良いですね。今は県外に単身赴任中なのですが、東温市から公共交通機関を利用して、約2時間30分で着きます。フレックスを活用し、週末に自宅へ戻って月曜朝の会議に間に合うように出勤できるんですよ。

    • 通勤にも便利な立地ですね!
      ・・でも奥様は、普段の買い物の方が気になりますよね・・?

    • スーパーマーケットが徒歩圏内にあって便利です。家のすぐ近くにコンビニもあり、足りないものがあった時は、子どもに買ってきてもらうことも。分譲地内の歩道が広くて見通しがいいから、安心して頼めますよ。

    • さすが奥様お目が高い(笑)。分譲地内の道路は車がスピードを出せない工夫がされていて、お子様も安心してお出かけすることができるんです。

    • 私もお気に入りのカフェやコーヒーショップまで、お散歩がてら出かけるのが楽しみです。

    分譲地の近くにある珈琲豆焙煎店
    「Mountain Stream Coffee House」は、
    週1日だけの営業日をめがけて
    珈琲ファンで賑わう街のオアシス的な存在。
    コーヒーの香りに包まれた空間で、
    試飲しながら豆を選ぶ至福のひととき

    • 志津川分譲地にお引越ししてどうですか?

    • 公園がたくさんあって嬉しいです。ブレイブボードに乗りながら、公園まで行きます。お友達もたくさんできました。小学校もとっても楽しい!

    • いのとん公園しゅき~(好き~)!
      (※分譲地内にある下窪公園の大型遊具は、東温市のイメージキャラクター“いのとん”がシンボル)

    • 徒歩圏内に公園がたくさんありますし、雨の日も児童館が近いので子どもの遊び場に困りません。小学校や中学校も近くにあり、静かで安心して子育てできる環境です。

  • コンビネーション遊具で遊ぶと、
    出来ることが増えてくるので
    子どもの成長が分かります

    • 最後に、志津川分譲地のお勧めポイントを教えてください。

    • 老後になって車の運転ができなくなっても、駅やバス停も近く、平地なので生活しやすい場所です。

    • 一生暮らす住まいだから、じっくり時間をかけて探し、実際に足を運んで最終的にピンとくるかどうかが決め手になると思います。

    • Aさん、ありがとうございました!

松山広域都市計画事業 
志津川土地区画整理事業

〒791-0292 愛媛県東温市見奈良530-1

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  • Interview Vol.2 陽だまりのなか、笑顔あふれるマイホーム。娘と一緒に成長する街に暮らす幸せ。 Bさん一家
    夫婦、長女めいちゃん(0歳8か月)
    • よろしくお願いします!早速ですが、志津川分譲地に住まいを決めたきっかけは?

    • 私たちの勤務先から近いこと、ここに住んでいる後輩が「いいところ」と常々言っていたので、土地探しの段階から候補地でした。
      見学に来たときに、道路や街並みがきれいなところがいいなと。娘が産まれる前でしたが、集団登下校する大勢の子供たちの姿を見て、素敵な場所だなと気に入りました。

    • お友達がたくさんできそうな環境ですね!お引っ越しされて間もないですが、
      まちの印象はいかがですか?

    • 歩道が広く、ベビーカーを押していても散歩がしやすいですね。敷地内の家の建て方にルールがあるので、隣同士があまり接近せず、適度な距離感があります。老後も暮らしやすい平屋の家を建てましたが、日当たりもいいです。
      家の敷地に庭を造りませんでしたが、近くに公園がたくさんあるのも子育てするのに良い点だと思います。

    • 引っ越しの時にご近所に挨拶に伺ったのですが、小さなお子さんがいる家庭が多く、娘の遊び相手になってもらえそうですし、私も育児など共通の話題も多いので安心です。

  • 天井の高い開放感のあるリビングにて。
    家の前の道幅が広いので、
    お向かいの影が入らず、
    真冬でも暖かい日差しが室内へ差し込む

    • 同年代がご近所に多いのは安心ですね。これからはじまる志津川ライフで楽しみにしていることは何ですか?

      Life Style of Shitsugawa
    • 子ども会や、秋祭りでお神輿があるそうで楽しみです。観月祭の会場へも歩いて行けます。打ち上げ花火なら、志津川分譲地からも見えますよ。東温市立図書館には子どもの絵本がたくさんあって、子ども向けのイベントも開かれています。娘の成長とともに、楽しみがどんどん増えていきそうです。

    おおきくな~れ!
    大きくなってお友達とたくさん遊ぼうね!

    • 最後に、志津川分譲地の購入を検討されている方へひとことお願いします。

    • 志津川分譲地はこれから家が建ち並び、“まち”へと発展していく所です。ここに家を購入して住むということは、数十年後にきれいな街に住める、という価値を同時に購入することだと思います。

    • 数十年後、さらにきれいな“まち”へと発展していくのが楽しみですね。
      ステキなアドバイスありがとうございました!

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だから、子育てファミリーに
大人気!

志津川分譲地が暮らしやすい
ヒミツをおさらい

2組のご家族のインタビューいかがでしたか?
志津川暮らしを満喫しているご家族の
ハッピーオーラ全開でしたね。
ここで、志津川分譲地が子育てファミリーに
人気の理由をおさらいします。

Point1

豊かな自然環境で
のびのび子育てできる

  • 遠く東に西日本最高峰の石鎚山、南には皿が峰連邦の雄大な景色が楽しめます。周辺には田畑も多く、緑に恵まれた環境です。川には魚が泳いでいたり、子どもたちが大好きな昆虫もたくさんいますよ。

  • 思いっきり走り回れるよ!

  • 分譲地内には公園が7カ所あります。広い丘陵地に造られた「ハロウィンの森」(東温市総合公園)までもすぐの距離です。

Point2

学校にも職場にもアクセス抜群!

  • 北吉井小学校、重信中学校がすぐそば。伊予鉄道愛大医学部南口駅が近いので、通勤通学に便利です。

  • 松山空港へは電車とリムジンバスで約1時間。高速バスの停留所がある川内インターも近く、出張の足にも困りません。

Point3

ショッピングセンターや病院も近い

  • 分譲地内には歯科医院が2軒あります。耳鼻科・小児科も近いです。

  • スーパーマーケットまで一番遠い区画からでも1㎞程度。24時間営業のコンビニも分譲地内にあります。

Point4

安心・安全、しかも美しい街並み

  • きれいで落ち着いた彩りの街並み。住宅メーカーは違っても「まちづくりガイドライン」という一定のルールに沿って建てられているからなんです。

  • 家は垣や柵で目隠ししない、門扉も開放的なものと決められています。景観も保てますし、近隣の人とコミュニケーションがとりやすい。家に死角ができないので、防犯にも役立ちます。

  • 道路には凸凹があり、車のスピードを抑えるための工夫がされています。
    これも景観に配慮されたデザインですね。

Point5

健やかな成長をサポートする
行政サービス

  • 東温市では、小さなお子様を対象とした絵本の読み聞かせや自然と触れ合える教室を多く開催し、情操教育に力を入れています。
    小学校にあがれば放課後児童クラブは最大19時まで延長可能。さらに、中学生までの入院費・通院費(保険診療分)がかからないのも魅力!

Point6

子どものあそび場や食育も充実

  • 未就園児を持つご家庭の悩みの一つは、雨の日に子どもを遊ばせられるところ。東温市には3つの児童館があり、のびのび楽しく過ごせます。志津川分譲地に一番近いのは「いわがらこども館」。いろんなイベントが企画されています。

  • 「地産地消」を積極的に取り入れた東温市の学校給食の食料自給率はなんと県内1位! 子ども達にも美味しいと評判です。子ども達が献立を考える「セレクト給食」もあり、子どもが栄養を意識して、食文化へ関心を持つよう工夫されています。

Point7

さまざまな補助制度が受けられる

  • 分譲地ご購入の方対象
    とうおん移住定住補助金
    助成金 最大 150 万円

    志津川土地区画整理組合の販売する
    保留地に住宅を建築し、
    新たに居住を開始する方は、
    30万円から補助金が受けられます。

    詳しくはこちら
  • 指定建築会社による住宅対象
    志津川南地区優良住宅
    建築支援事業補助金

    助成金 30 万円

    志津川土地区画整理組合と
    協定を結んだ地元建築業者に建築を依頼し、
    優良住宅に居住を開始した人に、
    組合が30万円を助成します。

    詳しくはこちら
  • ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)を導入される方対象
    ゼロ・エネルギー・ハウス
    導入費補助金

    助成金 10 万円

    使用最大電力の抑制と地球環境に配慮した社会の
    構築を図るため、
    ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)を導入する方に対しての補助を、
    愛媛県内では東温市が初めて実施しました。

    詳しくはこちら
  • 各電池システムを設置する方
    家庭用リチウムイオン蓄電池
    ・燃料電池の補助

    最大 10 万円

    使用最大電力の抑制と地球環境に配慮した社会の
    構築を図るため、
    家庭用リチウムイオン蓄電池システム、または、家庭用燃料電池システムを設置する方に対し、
    設置費の一部補助を行っています。

    詳しくはこちら

志津川分譲地は今が買い時です!

自然に恵まれた環境、美しい街並み、広くて安全な道、交通至便、子育て環境が充実と、
子育て世代を中心に人気の高い志津川分譲地も、残り区画はわずかとなりました。
「・・おっ!良さそうだから、現地見たいよ・・!」とご希望の方は、
東温市職員が現地をご案内します。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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