志津川分譲地ってどんなところ? 暮らしやすさを徹底レポ!

県内No.1の“住みやすさ”
東温市 志津川にはその条件が揃っています。

愛媛県東温市は、県都松山市と隣り合い、ベッドタウンとして発展を続けています。
川内インターチェンジなどの周辺へ企業が進出し、活気が満ちています。住みよさランキング愛媛県内1位、人口1万人当たりの医師数全国で4位など、東温市の住み良い暮らしを象徴するランキング結果も!

Point1 子どもの成長を
地域・学校・行政がチームで支えます

  • 地域に7つの公園

    新しく出来たまちなので若い世代が多く居住しています。地域内に7つも公園があるので、お友達とも安心して遊べます。

  • 途切れない子育てサポート

    専門の相談窓口を設けて妊娠期から
    乳幼児期まで子育ての不安を一緒に解消していきます。
    お子様と一緒に遊べるイベントも多く、
    普段の遊び場には児童館が近くて便利です。

  • 通園・通学も安心な見晴らしよい道路

    毎日の通学、通勤が快適になる訳は、敷地と道路が一体化するようデザインされているから。まち全体でガイドラインを設け、家を出た瞬間から開放的なまちを目指しています。

  • 活発な食育活動

    中学校まで毎日食べる学校給食だから、美味しいものがいい。
    東温市の給食は県内No1
    の食料自給率を誇り、生産者の
    方ともタッグを組んで食育活動に取組んでいます。

Point2 静かな家族の時間を・・・
気分転換できる環境があります

  • ちょうどいい敷地で楽しむ「自分時間」

    週末はのんびり自分の時間。
    平均55坪のちょうどよい広さの敷地なので、
    家庭菜園を楽しむご家族も。
    ずっと住むのだから
    自分の時間を大切に出来る場所を探しましょう。

  • 各方面への好アクセス

    国道11号線すぐだから、
    県都松山市や周辺施設へのアクセスが良好です。
    川内ICから高速道路にすぐ乗れるので、
    空港、観光港、県外へのレジャーも便利。

  • 情操教育に良い多くの自然

    車で少し走れば多くの自然景観が望めます。
    自然と触れ合える催しも多く、家族で楽しめます。
    また、山や河川から少し離れているので
    災害リスクが少ないのも魅力的。

Point3 毎日が「時短」です
スーパー、病院、学校、駅へ徒歩すぐ

  • 普段の買い物に便利です

    やっぱり一番買うのは
    普段の食材。夜11時まで開いているスーパーや産直市が近くにあるので、安くて新鮮な食材が、
    いつでも手に入ります。

  • 急な発熱にも落ち着いて対応

    耳鼻科、歯医者が近くにあり、
    急な発熱にも落ち着いて行動できます。

  • 安心して通学できる距離

    保育所、幼稚園、小中学校が全て徒歩圏内。お子様が大きくなっても一人で安心して歩けるよう、車のスピードを落とす仕組みがまちに備わっています。

  • 「駅まで歩いて」が実現

    高校生になって松山市の高校に通う場合でも、駅が近くて通学に便利です。通学の時間が勉強やスポーツの時間に変わることで、健やかな成長を支えます。

Contact us 松山広域都市計画事業 
志津川土地区画整理事業

〒791-0292 愛媛県東温市見奈良530-1

089-964-4412

受付時間 8:30〜17:15(土日・祝日は除く)

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関連資料ご希望の方はこちら

東温市志津川に住むと、
さまざまな補助金制度が受けられます!
  • 分譲地ご購入の方対象 とうおん移住定住補助金 助成金最大150万円
  • 指定建築会社による住宅対象 志津川南地区優良住宅建築支援事業補助金 助成金30万円
  • ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)を導入される方対象 ゼロ・エネルギー・ハウス導入費補助金 助成金10万円
  • 各電池システムを設置する方 家庭用リチウムイオン蓄電池・燃料電池の補助 最大10万円

愛媛県内No.1の住みやすさについて、3つのポイントをご紹介しました。
ここからは、家づくりでの大きな助けとなる行政からの各種補助金に関する情報と、志津川分譲地を良い環境にするためのまちづくりの視点を加えています。

区画40坪からの広々とした敷地
整備された おしゃれなまち

庭と一体化するようにデザインされた
「コミュニティ道路」。
家を出たその瞬間から、みんなと触れ合える場となり、
まち全体がコミュニティの場となります。
建物の高さやデザインが一定のルールに統一されているので、
景観が美しく、安全なまちづくりのために、
防犯性の高い外構や、車のスピードを減速させる工夫を行い、
自転車や歩行者にやさしい公共空間を目指しています。

普段の何気ない帰り道が
大切な思い出に変わる

スーパーやパン屋など身近な施設を充実させ、
普段の何気ない行き帰りの時間が、大切な思い出に変わる。
そんなまちを目指します。

新生活をサポートする補助金制度

  • 分譲地ご購入の方対象 とうおん移住定住補助金 最大150万円

    本市の移住定住の受け皿となる東温市志津川土地区画整理事業地内の保留地又は土地開発公社が販売する分譲地に住宅を建築し、新たに居住を開始する方を対象として、下表の基本要件を全て満たす方に予算の範囲内で補助金を交付します。

    基本
    • (1)平成28年度以降に売買契約を締結した保留地等において、
      土地の引渡し後2年以内に住宅を取得し、かつ、居住を開始した者
    • (2)保留地等において取得した住宅の所有権を有する者
    • (3)同一世帯全員が、市税等を滞納していない者
    • (4)自治区(「組」及び「区」)に加入している者
    • (5)暴力団の構成員及び暴力主義的破壊活動を行う団体等に所属していない者
    30万円
    加算 ①交付申請日において、18歳未満の子(申請年度の4月1日現在)が同一世帯にいる場合 1人につき40万円
    ②東温市外から転入した場合 30万円
    ③取得した住宅が東温市志津川グリーン・エコハウス認定要網(平成25年東温市告示第81号)の認定を受けている場合 10万円

    なお、加算要件①~③に該当する場合は、①~③の合計額(上限120万円)の加算を受けることが出来ます。

  • 指定建築会社による住宅対象 志津川南地区優良住宅建築支援事業補助金 助成金30万円

    志津川土地区画整理組合と東温市内の地元建築業者で協定を締結しました。これに伴い、組合独自の新たな助成制度「志津川南地区優良住宅建築支援事業補助金」を創設しました。組合が販売する保留地を購入し、かつ、協定を結んだ建築業者により優良住宅を建築し居住を開始した方に組合から30万円の助成を行います。協定を結んだ建築業者は、優良住宅を建築するに当たり、第三者機関の評価を受け、一定基準以上の住宅性能を確保します。

  • ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)を導入される方対象 ゼロ・エネルギー・ハウス導入費補助金 助成金20万円

    地球環境に配慮した社会の構築を図るため、ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)を導入する方に対しての補助を、愛媛県内では東温市が初めて実施しました。

    【補助金を申請することができる方】以下の(1)及び(2)に該当する方。

    • (1)市内に国土交通省の「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」に基づく第三者認証(住宅版BELS)において、一次エネルギー消費量基準がゼロエネ相当であり、強化外皮基準(UA値)が0.6W/m²K以下という評価・認証を受け、評価通りに施工した住宅(以下ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)という)を導入し、当該ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)に居住する方。

    • (2)市税等に未納がない方。

  • 各電池システムを設置する方 家庭用リチウムイオン蓄電池・燃料電池の補助 最大10万円

    市では、使用最大電力の抑制と地球環境に配慮した社会の構築を図るため、家庭用リチウムイオン蓄電池システム、または、家庭用燃料電池システムを設置する方に対し、設置費の一部補助を行っています。

    【補助金を申請することができる方】対象システムに対する補助金の交付は、同一の住宅において、いずれか1回限りです。

    • (1)家庭用リチウムイオン蓄電池システム

      自ら居住する市内の一戸建て住宅(居住の用に供する部分の床面積が総床面積の2分の1以上である店舗等との併用住宅を含み、賃貸住宅を除く。)に家庭用リチウムイオン蓄電池システムを設置した方で、市税等に未納がない方。

    • (1)家庭用リチウムイオン蓄電池システム

      自ら居住する市内の一戸建て住宅(居住の用に供する部分の床面積が総床面積の2分の1以上である店舗等との併用住宅を含み、賃貸住宅を除く。)に家庭用燃料電池システムを設置した方で、市税等に未納がない方。電気事業者と電力受給契約書又は電力系統連系に関する覚書が成立している方。

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東温市志津川に住むと、
さまざまな補助金制度が受けられます!
  • 分譲地ご購入の方対象 とうおん移住定住補助金 助成金最大150万円
  • 指定建築会社による住宅対象 志津川南地区優良住宅建築支援事業補助金 助成金30万円
  • ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)を導入される方対象 ゼロ・エネルギー・ハウス導入費補助金 助成金10万円
  • 各電池システムを設置する方 家庭用リチウムイオン蓄電池・燃料電池の補助 最大10万円
毎日うれしい!「近くて便利」が手に入る!

区画情報(2018年8月7日現在)
・残区画数:27区画(建築条件付き区画12区画)
・エリア別:Aエリア・完売しました / Bエリア・5区画 / Cエリア・完売しました / Dエリア・3区画 / Eエリア・13区画 / Fエリア・18区画

周辺環境

志津川分譲地は今が買い時です!

自然に恵まれた環境、美しい街並み、広くて安全な道、交通至便、子育て環境が充実と、
子育て世代を中心に人気の高い志津川分譲地も、残り区画はわずかとなりました。
「・・おっ!良さそうだから、現地見たいよ・・!」とご希望の方は、
東温市職員が現地をご案内します。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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